KOMŞULUK HUKUKU BAKIMINDAN TAŞKIN BİTKİLER

Mülkiyet hakkı, sahibine muhtelif yetkilerle birlikte bazı ödevler de yüklemektedir. Bu yönlerden mülkiyet hakkının kısıtlanması anlamına gelmektedir. Anayasanın 35. maddesinde, kamu yararı amacıyla kanunla sınırlanabileceği ve bu hakkın kullanılmasının toplum yararına aykırı olamayacağı düzenlenmiştir. nedenle çerçevesinde hem hukuku özel hukuk kaynaklı kısıtlamalara tâbi olmaktadır. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları arasında en önemlilerinden birini komşuluk hukukundan doğan kısıtlamalar teşkil etmektedir. Nitekim Türk Medeni Kanunu’nda taşınmaz mülkiyeti yönünden komşu getirilen geniş bir yer verilmiştir (TMK m.737-750). Bunlardan biri TMK m.740 hükmünde ifadesini bulan, komşunun arazisine taşan bitkilerle ilgili durumlardır. Bir taşınmazdaki bitkinin araziye taşması esasen haksız elatma ettiğinden, arazi malikinin taşkınlığın kaldırılmasını isteme hakkı vardır. Ancak kanun koyucu, taraflar arasındaki menfaat dengesini gözeterek malikine belirli ölçüde taşkın bitkilere katlanma ödevi yüklemiştir. Bununla birlikte, taşkınlığa sınırsız değildir. Şartlar gerçekleştiği takdirde maliki, ihkak-ı gerçekleştirme imkânına sahip Çalışmada, bitkiler hakları ödevleri ele alınmıştır.